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2018-12-02 07:08

  为加快市区工业企业搬迁步伐,鼓励企业通过搬迁获得新的发展,经市同意,决定对市区工业企业搬迁部分补偿标准进行调整。现将调整内容公布如下:

  1.建筑容积率为1时,市定基准支付标准为2500元/平方米。建筑容积率小于0.5(含)时,建筑容积率与1相比每相差0.1,按市定基准支付标准增加300元/平方米。

  2.建筑容积率为0.51时,对容积率等于0.5的建筑面积部分,按照条款1的标准给予补偿;对容积率大于0.5的建筑面积部分,建筑容积率与1相比每相差0.1,按市定基准支付标准增加200元/平方米。香港6合总彩网站六合同彩

  3.建筑容积率大于1时,容积率等于1的建筑面积部分,按市定基准支付标准执行;对容积率大于1的建筑面积部分,建筑容积率与1相比每提高0.1,按市定基准支付标准降低150元/平方米,但最大降低额不超过1500元/平方米。抓码王彩图2018年63期

  按照市《关于调整杭州市区土地级别和基准地价标准的通知》(杭政函〔2004〕129号)的土地级别划分,对搬迁企业所属土地级别在7(含)10级(含)的,不增加补偿;土地级别在1-6级(含)的,按照单位建筑面积调整一定的补偿标准:土地级别为6级的,2018年抓马王每平方米建筑面积增加80元;土地级别为5级的,企业搬迁补偿标准每平方米建筑面积增加200元;土地级别为14级的,每平方米建筑面积增加800元。

  土地级别补偿内容和标准根据国土资源部门有关工业用地土地级别、边界、基准地价的变动而调整。

  搬迁企业建筑物超过标准层高的,天下彩票721cc246其搬迁补偿标准在市定基准支付标准的基础上适当增加:6米以上至8米(含)的,每平方米增加53元;8米以上至10米(含)的,每平方米增加118元;10米以上至12米(含)的,每平方米增加210元;12米以上至15米(含)的,每平方米增加360元;15米以上的,每平方米增加600元。

  工业企业搬迁运输补偿费用按照房屋建筑物补偿价格与未补偿设备重置价原值之和的10%包干使用。

  根据《杭州市人民关于积极鼓励盘活存量土地促进土地节约和集约利用的意见(试行)》(杭政〔2005〕2号)有关,对搬迁企业的工业出让用地,在扣除实际使用年限后,可返还折余年限土地出让金。为方便企业,今后搬迁企业的折余年限土地出让金计入企业搬迁成本,由搬迁做地主体一并支付。

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